1993〜2003年築, 専有面積36.23㎡〜56.23㎡の平均販売価格
東京都
133.6万円/㎡
前年比+27.7%
小金井市
106.6万円/㎡
前年比+13.5%
ライオンズシティ武蔵小金井
東京都小金井市中町四丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩4分
1998年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
4,938万円
106.8万円/㎡
3,854
4,577
5,300
6,023
AI査定結果
推定相場価格
4,938万円
106.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,577万円〜5,300万円
99.0万円/㎡〜114.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズシティ武蔵小金井
5,299万円（114.6万円/㎡）/ 3階 / 46.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は87.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,299万円 | 114.6万円 | 3階 | 46.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/06 | 4,799万円 | 106.6万円 | 2階 | 45.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/15 | 4,899万円 | 108.8万円 | 2階 | 45.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/19 | 4,990万円 | 110.9万円 | 2階 | 45.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/09 | 4,990万円 | 110.9万円 | 6階 | 45.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,480万円 | 88.5万円 | 2階 | 39.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 4,840万円 | 107.5万円 | 2階 | 45.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,980万円 | 75.8万円 | 2階 | 39.3㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/05 | 4,980万円 | 110.6万円 | 2階 | 45.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/28 | 3,580万円 | 79.5万円 | 2階 | 45.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/08/25 | 4,999万円 | 74.0万円 | 6階 | 67.56㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/08/03 | 5,480万円 | 86.2万円 | 6階 | 63.54㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/07/27 | 4,199万円 | 62.2万円 | 6階 | 67.56㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/07/27 | 5,199万円 | 77.0万円 | 6階 | 67.56㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/07/12 | 5,299万円 | 78.4万円 | 6階 | 67.56㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/04/18 | 6,180万円 | 72.5万円 | 8階 | 85.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/28 | 5,229万円 | 77.4万円 | 6階 | 67.56㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2020/11/09 | 3,980万円 | 58.9万円 | 6階 | 67.56㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2020/10/21 | 4,600万円 | 53.9万円 | 8階 | 85.27㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は87.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライオンズシティ武蔵小金井 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 5,299万円 | 114.6万円 | 46.23㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/07 | 朝日シティパリオ武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,980万円 | 88.6万円 | 56.21㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 4,780万円 | 88.4万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 朝日パリオ東小金井 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅8分 | 4,680万円 | 86.6万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.7%上昇、小金井市では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.6万円）は小金井市の平均と比較して7.5%割高です。
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